អ្នកឧកញ៉ា ឧកញ៉ា ជាច្រើនរូប មកពីសមាគមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានកម្ពុជា ដែលភាគច្រើនជាម្ចាស់បុរីធំៗនៅកម្ពុជា បានលើកសំណើសុំដល់រាជរដ្ឋាភិបាល ឱ្យជួយដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមលើ ២ចំណុចសំខាន់ ដើម្បីជួយសង្គ្រោះវិស័យសំណង់ និងវិស័យអចលនទ្រព្យឱ្យងើបឡើងវិញ។
សំណើខាងលើនេះ បានធ្វើឡើងក្នុងឱកាសដែលសមាគមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានកម្ពុជា និងក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំបន្ទាន់មួយ កាលពីថ្ងៃទី២៣ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៣ ដើម្បី ពិភាក្សាលើស្ថានភាពវិស័យសំណង់ និងវិស័យអចលនទ្រព្យជារួមនៅកម្ពុជា ដែលកំពុងជួបបញ្ហាប្រឈមបច្ចុប្បន្ន។
ក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ តំណាងសមាគមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានកម្ពុជា បានស្នើសុំដល់លោកឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី សាយ សំអាល់ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ នូវ២ចំណុចសំខាន់ដូចខាងក្រោម៖
១.ការស្វែងរកហិរញ្ញប្បទានជួយគាំទ្រ និងទ្រទ្រង់ដល់វិស័យសំណង់នៅកម្ពុជា។
២.អំពីទិដ្ឋភាពច្បាប់ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យជនបរទេសមានសិទ្ធិស្របច្បាប់ក្នុងការទិញលំនៅឋាន និងដីនៅក្នុងគម្រោងបុរី។
ជាការអំពាវនាវរបស់សមាគមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានកម្ពុជា សូមប្រមុខរដ្ឋាភិបាលមេត្តាជួយអន្តរាគមន៍ ដើម្បីកុំ ឱ្យវិស័អចនទ្រព្យនេះធ្លាក់កាន់តែដុនដាបជាងនេះទៀត និងសង្ឃឹមយ៉ាងមុតមាំថាប្រមុខរដ្ឋាភិបាល នឹងយកសំណើទាំង២ចំណុចខាងលើ ទៅធ្វើការជាមួយអន្តរក្រសួងដើម្បីចេញវិធានការ ឬគោលនយោបាយបន្ទាន់ ដើម្បីស្តាស្ថានភាពវិស័យំយយនេះ។
សេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជាបានរងការខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរពីសំណាក់ជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ ដែលធ្វើឱ្យផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបបានធ្លាក់ចុះដក ៣,១ ភាគរយ ក្នុងឆ្នាំ២០២០។ បើទោះជាសេដ្ឋកិច្ចបានងើបឡើងវិញបណ្តើរៗចាប់ពីឆ្នាំ២០២១ រហូតដល់ឆ្នាំ២០២៣នេះមែនក្តី ប៉ុន្តែអ្នកជំនាញនៅតែយល់ថា វិស័យអចលនទ្រព្យ និងវិស័យសំណង់ នៅរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំង ដែលកត្តាទាំងនេះទាមទារឱ្យមានការអន្តរាគមន៍ពីរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីជួយដល់វិស័យនេះឱ្យងើបឡើងវិញ។
សូមជម្រាបជូនផងដែរថា ក្នុងក្របខ័ណ្ឌច្បាប់កម្ពុជាបច្ចុប្បន្ន ជនបរទេសពុំមានសិទ្ធិស្របច្បាប់ក្នុងការទិញលំនៅឋាន និងដីធ្លីនោះទេ ហើយមានតែរូបវន្តបុគ្គល ឬនីតិបុគ្គលដែលមានសញ្ជាតិខ្មែរប៉ុណ្ណោះ ទើបមានសិទ្ធិជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើដីធ្លី។ យ៉ាងណាក្តី ក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែង ជនបរទេសអាចទិញលំនៅឋាន និងដីធ្លីនៅកម្ពុជាបាន តាមរយៈវិធីសាស្ត្រ ៤យ៉ាងដូចជា៖ ១)តាមរយៈតំណាងជាជនជាតិខ្មែរ ២)តាមរយៈក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មដែលមានម្ចាស់ខ្មែរយ៉ាងហោច ៥១% ឬហៅថា Land Holding Company, ៣)ទិញតាមរយៈក្រុមហ៊ុនបរធនបាល ឬ Trusty Company និង ៤)ការចូលសញ្ញាតិខ្មែរ៕
